목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 2.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 자라고 있으며 토지를 관통하는 긴 도로가 토지 내에 소재함, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 3.
-지목은 임야이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 4.
-지목은 임야이나 현황은 도로임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 5.
-지목은 임야이나 현황은 도로 및 주변 녹지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
목록 6.
-지목은 임야이나 현황은 돌호임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/10/18
1,656,412,200원
유찰
2차
2023/11/22
1,159,489,000원
유찰
3차
2023/12/27
811,642,000원
매각
낙찰가 910,000,000원 (55%)
2024/03/05
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.02.29.(근저당권)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
상천리 1048-1
임야
3081㎡ (932.00평)
상천리 1048-11
임야
61319㎡ (18,549.00평)
상천리 1048-12
임야
205㎡ (62.01평)
상천리 1048-9
임야
1003㎡ (303.41평)
상천리 1048-24
임야
25㎡ (7.56평)
상천리 1048-25
임야
115㎡ (34.79평)
상천리 1048-29
임야
90580㎡ (27,400.45평)
상천리 1048-30
임야
47465㎡ (14,358.16평)
경기도 가평군 상천리 소재 "수리재마을" 북서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/차량접근이 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 가평군 상천리 소재 "수리재마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션 및 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호 1 토지는 부정형 완경사 토지로서 자연림 상태임. 본건 기호 2 토지는 부정형 완경사 및 급경사의 토지로서, 대부분 자연림 상태이며 일부는 임도로 이용중임. 본건 기호 3-6 토지는 부정형 완경사 토지로서 현황 도로 등임.
4) 인접 도로상태=기호 1 토지는 맹지임. 기호 2 토지는 기호 3 - 6 토지를 통하여 출입이 가능함. 기호 3 - 6 토지는 북동측 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통해 출입이 가능한 현황 도로 등임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 토지 농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>임.
기호 2 토지 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21) (젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
기호 3 토지 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
기호 4 토지 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호 5 토지 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>임.
기호 6 토지 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호 2 토지상 분묘 소재함.
7) 공부와의 차이=기호 3 - 6 토지는 공부상 임야이나, 현황 도로 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.02.29.(근저당권)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상분묘를 위하여 이 사건 목록 2.토지의 대지부분에 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록 2.지상에 매각에서 제외되는 연고 미상의 분묘가 소재
3. 위 분묘로 인하여 제한받는 경우의 단가는 8,300원/㎡임
의정부지방법원 남양주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
