2022타경56110 | 서울특별시 서대문구 거북골로21길 37, 1층 102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경56110 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 7계
2022 타경 56110 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 서대문구 거북골로21길 37, 1층 102호
물건종별 다세대/빌라 채권자 김OOO 감정가 1,180,000,000 원
대지권 30.50㎡(9.23평) 채무자 김OOO 최저가 (51%)604,160,000 원  
건물면적 65.60㎡(19.84평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 180,000,000 원 
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(입찰 29일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/07/18 1,180,000,000원 변경
2차 2023/10/31 1,180,000,000원 유찰
3차 2023/12/05 944,000,000원 유찰
4차 2024/01/30 755,200,000원 유찰
5차 2024/03/12 604,160,000원 변경
6차 2024/04/16 1,180,000,000원 유찰
7차 2024/05/21 944,000,000원 유찰
8차 2024/06/25 755,200,000원 유찰
9차 2024/07/30 604,160,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 10. 26. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 거북골로21길 37 256.8 분의 30.5 30.5㎡ (9.23평)
건물
 거북골로21길 37 1층 102호 철근콩크리트벽돌구조 65.60㎡ (19.84평)
서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 "북가좌초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 10. 26. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 이 사건 부동산은 서대문구 북가좌제6구역 주택재건축정비사업구역에 포함되어 있음 2. 2020.2.13.자로 조합설립인가까지 진행된 상태이고 향후 공동주택 등이 건설될 예정임 3. 본건 건물의 소유자 김영란은 해당 조합의 조합원이고 조합원의 지위 승계취득이 가능해 보임 4. 위 사항은 서대문구청과 해당 조합 사실조회 회신에 의한 것으로 기타 자세한 사항은 서대문구청 주택과(02-330-1533)와 조합측(02-372-3738)에 확인 요함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 279,333,333원 235,400,867원 87% 2.1회
6개월 20건 333,850,000원 281,574,100원 87% 1.9회
12개월 37건 298,685,405원 230,189,061원 79% 2.6회