 |
2023타경2816 | 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층101호 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2816 (대전지방법원 천안지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 천안지원 4계 |
|
| 2023 타경 2816 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층101호 |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
5,097,000,000 원 |
| 대지권 |
796.60㎡(240.97평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(49%)2,497,530,000 원 |
| 건물면적 |
1,441.74㎡(436.13평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,689,684,260 원 |
| 비고 |
목록 1번 내지 11번=공부상과 같음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/10/30 |
5,097,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/01/15 |
5,097,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/01 |
5,097,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/03 |
3,567,900,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/10 |
2,497,530,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.11. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
성정동 1117 |
대 |
796.6㎡ (240.97평) |
|
건물
|
서부대로 704 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
155.98㎡ (47.18평) |
|
| 서부대로 704 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
120.6㎡ (36.48평) |
|
| 서부대로 704 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
161.87㎡ (48.97평) |
|
| 서부대로 704 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
118.8㎡ (35.94평) |
|
| 서부대로 704 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
167.99㎡ (50.82평) |
|
| 서부대로 704 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
126.84㎡ (38.37평) |
|
| 서부대로 704 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
167.99㎡ (50.82평) |
|
| 서부대로 704 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
126.84㎡ (38.37평) |
|
| 서부대로 704 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
167.99㎡ (50.82평) |
|
| 서부대로 704 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
126.84㎡ (38.37평) |
|
충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정동우체국" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정동우체국" 남측 인근에 위치하는 세칭 태형빌딩 제1층 제101호외 9개호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호 외 9개호로서
외벽 : 외장석재붙임 등 마감.
내벽 : 페인팅 등 내부 인테리어마감.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=기호(2)<101호> : 롯데리아로 이용중임.
기호(3)<102호> : 불끈낙지&보쌈으로 이용중임.
기호(4,5,7)<201호,202호,302호> : 공실로 탐문조사됨.
기호(6)<301호> : ART STUDIO&ACADEMY로 이용중임.
기호(8)<401호> : JOY Dance Studio로 이용중임.
기호(9)<402호> : 외관상 공실로 보이나 소유자가 점유·사용중인 것으로 탐문조사되었는 바
경매진행시 참고하시기 바람.
기호(10,11)<501호,502호> : 복도 포함하여 전체를 에스필라테스로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 천정형 냉난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서 상업용으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.11. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,786,402,465원 |
552,341,875원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
38건 |
858,111,045원 |
325,093,179원 |
46% |
3회 |
| 12개월 |
77건 |
690,336,264원 |
298,139,529원 |
51% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
