-소재지1.(서광리 2068-6) 대지(아래 소재지2.건물 등의 부지로 이용 중이며,
일부 지상에 밀감목이 식재되어 있음)
-소재지2.(서광남로 125-8) 제시건물
목조 슬레이트지붕 단층 단독주택(소재불명)
·부속 건물
목조 슬레이트지붕 단층 창고(소재불명)
목조 슬레이트지붕 단층 변소(소재불명)
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 주택
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실
ㄹ.판넬조 판넬지붕 단층 변소
ㅁ.경량철골조 목조지붕 단층 정자
ㅂ.이동식 철재컨테이너 창고
ㅅ.블록조 함석지붕 단층 주택
ㅇ.블록조 슬레이트지붕 단층 보일러실
ㅈ.블럭조 슬레이트지붕 단층 세탁실 및 세면장
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한
사항은 감정평가를 요함.
*2023.2.9.자 채무자 겸 소유자(홍성균)의 형(홍택주)과 전화 연결되어
문의한 바,`부속건물(목조 창고, 목조 변소)은 멸실되었고, 제시건물
목조 슬레이트지붕 단층 단독주택(42.6㎡)은 증개축되어 제시외 건물(ㄱ)
이다`라고 전화 진술하고 있음.
-소재지3.(서광리 2308-1) 임야(자연림 상태이며, 일부 지상에
분묘 1기가 소재함)
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/14
117,332,800원
유찰
2차
2023/12/19
82,133,000원
유찰
3차
2024/01/23
57,493,000원
유찰
4차
2024/02/27
40,245,000원
매각
낙찰가 55,000,000원 (47%)
2024/04/12
[미납]
7차
2024/05/07
40,245,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1996.07.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
서광리 2068-6
대
112.82㎡ (34.13평)
홍성균지분 17분의2
제시외건물
서광리 2068-6
주택
7.51㎡ (2.27평)
제외
서광리 2068-6
창고
1.62㎡ (0.49평)
제외
서광리 2068-6
보일러실
0.27㎡ (0.08평)
제외
서광리 2068-6
화장실
0.27㎡ (0.08평)
제외
서광리 2068-6
정자
0.74㎡ (0.22평)
제외
서광리 2068-6
창고
1.41㎡ (0.43평)
제외
서광리 2068-6
주택
4.24㎡ (1.28평)
제외
서광리 2068-6
창고
0.98㎡ (0.30평)
제외
서광리 2068-6
창고
1.24㎡ (0.38평)
제외
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광서리교차로" 남서측 인근[일련번 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/차량접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광서리교차로" 남서측 인근[일련번 호(1,2)] 및 남동측 원거리[일련번호(3)]에 위치하는 부동산으로서 본건 부근은 단독주택, 전, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=일련번호(1,3): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교 통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 주거용건부지로 이 용중임. 일련번호(3): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 토지임야 및 자연림 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 남서측으로 폭 3-4M 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 일련번호(3): 남동측 및 북동측으로 폭 3-4M 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>임.
일련번호(3): 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구 역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1): 본건 토지 지상에 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재함. 일련번호(3): 본건 토지 지상에 연고미상의 분묘1기가 소재함.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 1996.07.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음.
주의사항
-지분매각임.
-특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
-지상의 제시외 건물(별지 감정평가명세표 상 일련번호 'ㄱ' ~ 'ㅈ')은 매각에서 제외.
제주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
