 |
2022타경34788 | 경상북도 포항시 북구 창포동 산31-11 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경34788 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 포항지원 5계 |
|
| 2022 타경 34788 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 창포동 산31-11 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
포OOO |
감정가 |
685,032,000 원 |
| 대지권 |
4,964.00㎡(1,501.61평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(12%)80,593,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
483,345,533 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/13 |
685,032,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/12/11 |
479,522,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/01/08 |
335,665,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/02/13 |
234,966,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/11 |
164,476,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/08 |
115,133,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/13 |
80,593,000원 |
매각 |
|
낙찰가 102,330,000원 (15%)
|
|
2024/06/14 |
[미납] |
| 10차 |
2024/07/08 |
80,593,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.31. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
창포동 산31-11 |
임야 |
4964㎡ (1,501.61평) |
|
포항시 북구 창포동 소재 "창포지" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/차량출입 불가
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 북구 창포동 소재 "창포지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 도심주변
야산지대로서 자연림이 주로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 불가능하며 도심주변에 위치하고 있어 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 임야로서 급경사지임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)
(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.31. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
입목포함. 지적도상 맹지임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
322,356,929원 |
85,511,500원 |
40% |
3.6회 |
| 6개월 |
17건 |
323,838,076원 |
112,445,612원 |
39% |
3.4회 |
| 12개월 |
27건 |
250,348,296원 |
87,936,163원 |
41% |
3.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
