2023타경505486 | 인천광역시 부평구 장제로102번길 19, 3층305호 (부평동,에이치비엘림캐슬) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경505486 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 11계
2023 타경 505486 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 부평구 장제로102번길 19, 3층305호 (부평동,에이치비엘림캐슬)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
204,000,000 원
대지권
7.58㎡(2.29평)
채무자
류OOO
최저가
(49%)99,960,000 원
건물면적
52.87㎡(15.99평)
소유자
류OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
207,667,068 원
비고
- 본건은 인천부흥초등학교 부근에 위치한 공동 주택으로 주변은 오피스텔, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/11/14
204,000,000원
유찰
2차
2023/12/14
142,800,000원
유찰
3차
2024/01/29
99,960,000원
유찰
4차
2024/03/08
69,972,000원
유찰
5차
2024/04/11
48,980,000원
변경
6차
2024/05/16
204,000,000원
유찰
7차
2024/06/21
142,800,000원
유찰
8차
2024/07/23
99,960,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장제로102번길 19
548.8 분의 7.581
7.581㎡ (2.29평)
건물
장제로102번길 19
3층305호 (부평동,에이치비엘림캐슬) 철근콘크리트구조
52.87㎡ (15.99평)
인천광역시 부평구 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 소재 "부흥초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 건물, 근린생활시설이 밀집되어있는 일반상업지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건등 소재 토지까지 차량의 진,출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 제1종근린생활시설,업무시설,공동주택 내의 3층305호로서, [사용승인일 : 2017.09.28] 외벽 : 일부석재 붙임 및 시멘트위 몰탈 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=기본적인 급,배수시설 및 위생설비, 승강기, 소화전, 주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로서 본건 소재 건물의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지의 남측으로 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.9.22. 제318082호)있음.
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
인천지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
