5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(4) : 계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건=- 본건 토지에 소재하는 수목, 울타리, 석축, 바닥포장 등은 토지에 포함하여 평가하였음. - 본건 토지 기호(3) 북측 경계에 후첨 사진용지와 같이 제시외건물이 소재하는것으로 목측되며 이동 및 철거가 가능한 상태로 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
- 본건 토지 기호(3) 지상에 후첨 사진용지와 같이 관정이 소재하여 부대시설 등을 포함하여 제시외물건으로 별도 평가하였음.
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호(4)는 공부상 지목이 "답"이나 현황 도로로서 이를 감안하여 감정평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(2)는 시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 사이딩 마감위 페인팅 등 내 벽 : 페인팅, 타일 마감 등 창 호 : 플라스틱 창호 임.
기호(5)는 시멘트벽돌조 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 사이딩 마감위 페인팅 등 내 벽 : 페인팅, 타일 마감 등 창 호 : 플라스틱 창호 임.
2) 이용상태=기호(2) : 다가구주택 및 근린생활시설 등임. 기호(5) : 다가구주택임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 건물 기호(5) 2층 부분에 소재하는 테라스는 건물에 포함하여 평가하였으며, 기타 가치가 미미한 종부합물 등은 건물에 포함하여 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.12.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함. 경계 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함.
2. 목록1, 3 지상에 매각대상 아닌 건물 및 물건 소재함.
3. 목록4 현황 도로이며 농지취득자격증명 필요하며 미제출시 보증금 몰수됨. 원상회복 가능성 있으며, 농지활용 불가하여 지목변경이 요구된다는 화촌면장의 서면 제출되어 있으므로 개별확인 요함.
4.목록5의 2층 테라스는 포함하여 이를 평가함.
춘천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
