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2023타경38880 | 경기도 부천시 소사로125번가길 19(소사본동), 3층301호 (소사본동,리더스아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38880 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 38880 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사로125번가길 19(소사본동), 3층301호 (소사본동,리더스아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
348,000,000 원 |
| 대지권 |
35.14㎡(10.63평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)243,600,000 원 |
| 건물면적 |
67.06㎡(20.29평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
356,605,541 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/11/21 |
348,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/01/30 |
243,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/05 |
170,520,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/09 |
348,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/09 |
119,364,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/05/14 |
243,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 308,360,000원 (89%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.05.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로125번가길 19 |
1131.5 분의 35.14 |
35.14㎡ (10.63평) |
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건물
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소사로125번가길 19 |
3층301호 (소사본동,리더스아파트) 철근콘크리트구조 |
67.06㎡ (20.29평) |
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경기도 부천시 소사본동에 소재하는 "소사초등학교" 남서측인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동에 소재하는 "소사초등학교" 남서측인근에 위치하는 "리더스아파트" 3층 301호로서 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 기존 주거지대인 바 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=동측인근으로 소사로, 서측인근으로 호현로가 통과하고 인근에 버스정류장, 소새울역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건내 3층 301호로서
외벽: 몰탈위페인팅
내벽: 벽지 등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.05.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.3.20. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
513,187,500원 |
433,438,738원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
61건 |
514,491,803원 |
420,634,695원 |
80% |
1.4회 |
| 12개월 |
100건 |
488,842,000원 |
390,057,353원 |
78% |
1.6회 |
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