1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 연서면 신대리 소재 "의넘어들" 남측 인근에 위치하고 있는 토 지에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 전, 답, 임야, 소규모공장용지, 전원주택부 지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 (1-7) 토지는 현황 도로로서 국유 하천의 일부를 통하여 도로와 접하고 (8) 토지 는 (1-7) 토지를 통하여 출입 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등 으로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형, 삼각형에 유사한 토지로 (1-7) 토지는 현황도로 (8) 토지는 잡종지, 일 부 임야로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=(1-7) 토지는 현황 도로로서 국유 하천의 일부를 통하여 도로와 접하고 (8) 토지는 (1 -7) 토지를 통하여 출입 가능하며 상세 내용은 평가의견란 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 (8) 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 잡종지 및 일부 임야입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 본건 기호 (8)토지의 개발행위 재개 및 원상 회복 관련, 기타 본건 토지의 개발과 관련된 제반 사항은 관계기관(세종특별자치시 각 담당기관)에 별도 확인 하시기 바라며 특히 세종특별자치시 산지전용 허가기준조례가 2020년 12월 16일 변경 되어 신기준에 따른 적합성 여부에 대하여는 각 구체적 개별 사업에 따라 별도 허가 가 능여부를 확인하여야 할 것으로 판단되니 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 7. 19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각
- 목록 1~7번 토지는 신대리 624, 신대리 624-10 토지의 일부를 통하여 통행 및 출입하고 있으나, 관련 법률적 권리 등은 별도 확인요함
- 목록 8번 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나 현황은 ‘잡종지 및 일부 임야’이며, 토지개발 관련 제반사항은 관계기관에 별도 확인요함
대전지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
