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2023타경55711 | 부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 2층202호 (연지동,연지아담재) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55711 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 55711 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 성지로8번길 10, 2층202호 (연지동,연지아담재) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
1,770,000,000 원 |
| 대지권 |
139.80㎡(42.29평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(41%)724,992,000 원 |
| 건물면적 |
441.76㎡(133.63평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
536,170,640 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/04 |
97,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/02/08 |
77,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/14 |
62,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/18 |
49,664,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/05/23 |
1,770,000,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/06/27 |
1,416,000,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/08/01 |
1,132,800,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/09/05 |
906,240,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/10/10 |
724,992,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.09.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성지로8번길 10 |
139.8 분의 8.5 |
8.5㎡ (2.57평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 8.722 |
8.722㎡ (2.64평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 11.516 |
11.516㎡ (3.48평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 11.516 |
11.516㎡ (3.48평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 11.193 |
11.192㎡ (3.39평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 11.516 |
11.516㎡ (3.48평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 11.193 |
11.192㎡ (3.39평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 7.26 |
7.26㎡ (2.20평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 11.193 |
11.192㎡ (3.39평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 8.722 |
8.722㎡ (2.64평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 8.5 |
8.5㎡ (2.57평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 11.193 |
11.192㎡ (3.39평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 11.516 |
11.516㎡ (3.48평) |
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| 성지로8번길 10 |
139.8 분의 7.26 |
7.26㎡ (2.20평) |
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건물
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성지로8번길 10 |
2층202호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
26.86㎡ (8.13평) |
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| 성지로8번길 10 |
3층303호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
27.56㎡ (8.34평) |
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| 성지로8번길 10 |
4층401호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
36.39㎡ (11.01평) |
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| 성지로8번길 10 |
5층501호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
36.39㎡ (11.01평) |
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| 성지로8번길 10 |
6층602호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
35.37㎡ (10.70평) |
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| 성지로8번길 10 |
7층701호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
36.39㎡ (11.01평) |
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| 성지로8번길 10 |
7층702호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
35.37㎡ (10.70평) |
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| 성지로8번길 10 |
3층301호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
22.94㎡ (6.94평) |
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| 성지로8번길 10 |
4층402호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
35.37㎡ (10.70평) |
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| 성지로8번길 10 |
2층203호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
27.56㎡ (8.34평) |
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| 성지로8번길 10 |
3층302호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
26.86㎡ (8.13평) |
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| 성지로8번길 10 |
5층502호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
35.37㎡ (10.70평) |
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| 성지로8번길 10 |
6층601호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
36.39㎡ (11.01평) |
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| 성지로8번길 10 |
2층201호 (연지동,연지아담재) 철근콘크리트구조 |
22.94㎡ (6.94평) |
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부산광역시 부산진구 연지동에 소재하는 국립부산국악원의 동측에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 연지동에 소재하는 국립부산국악원의 동측에 위치하며 부근은 공동주택, 아파트, 소규모 점포 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 건물 내 2층 201호 외 13개호로서
[사용승인일: 2013.07.30]
·외 벽: 스톤코트 마감 등
·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감 등
·창 호: 샤시창호임.
4) 이용상태=기호(1) 내지 (14)는 집합건축물대장 상 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였는 바 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 무인공동현관기 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 북측으로 폭 약 7-8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(54m이하)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.09.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
164,214,286원 |
98,965,053원 |
60% |
2.8회 |
| 6개월 |
74건 |
166,324,324원 |
95,272,119원 |
57% |
3.1회 |
| 12개월 |
83건 |
169,518,072원 |
100,043,201원 |
59% |
3.2회 |
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