2023타경55452 | 부산광역시 금정구 벅구산로 2, 6층 601호 (남산동,남산누리마을) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55452 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 12계
2023 타경 55452 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 벅구산로 2, 6층 601호 (남산동,남산누리마을)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
278,000,000 원
대지권
12.03㎡(3.64평)
채무자
안OOO
최저가
(100%)278,000,000 원
건물면적
71.32㎡(21.57평)
소유자
안OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
204,591,104 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/09
278,000,000원
유찰
2차
2024/02/13
222,400,000원
유찰
3차
2024/03/19
177,920,000원
유찰
4차
2024/04/23
142,336,000원
유찰
5차
2024/05/28
113,869,000원
유찰
6차
2024/07/02
91,095,000원
유찰
7차
2024/08/06
72,876,000원
유찰
8차
2024/09/10
58,301,000원
유찰
9차
2024/10/15
46,641,000원
유찰
10차
2024/11/19
278,000,000원
변경
11차
2024/12/24
278,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.29. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
벅구산로 2
885.3 분의 12.0272
12.027㎡ (3.64평)
건물
벅구산로 2
6층 601호 (남산동,남산누리마을) 철근콘크리트구조
71.3158㎡ (21.57평)
부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 "금정중학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 "금정중학교" 남서측 인근에 위치하는 남산누리마을 제6층 제601호로서 부근은 아파트, 중소규모의 공동주택, 업무시설과 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 원활하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(범어사역)이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 단위호로서 [사용승인일: 2017.11.10]
·외 벽: 스톤코트 및 대리석 붙임 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시 2중창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스인입설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지를 일단으로 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 서측으로 폭 약 35미터의 광대로(중앙대로) 및 북측으로 폭 약 8미터 도로에 각각 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=*남산동 51-1: 일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. *남산동 51-3: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.29. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
특별매각조건 신청채권자인 주택도시보증공사는 우선변제권인 임차보증금반환채권(2억 원)을 배당에서 전액 변제받지 못하더
라도, 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2023.1.2.접수 제90호)를 말소하는 것에 동의함.
부산지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
