2023타경1360 | 충청북도 충주시 번영대로 211, 2층208호 (연수동,아토몰) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1360 (청주지방법원 충주지원)입니다
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청주지방법원 충주지원 3계
2023 타경 1360 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 충주시 번영대로 211, 2층208호 (연수동,아토몰)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
350,000,000 원
대지권
24.34㎡(7.36평)
채무자
파OOO
최저가
(26%)91,750,000 원
건물면적
52.08㎡(15.75평)
소유자
파OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
506,685,718 원
비고
목적물 2번은 공실임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/08
350,000,000원
유찰
2차
2024/02/13
280,000,000원
유찰
3차
2024/03/18
224,000,000원
유찰
4차
2024/04/22
179,200,000원
유찰
5차
2024/05/27
143,360,000원
매각
낙찰가 143,360,000원 (41%)
2024/07/09
[미납]
8차
2024/08/12
143,360,000원
유찰
9차
2024/09/23
114,688,000원
유찰
10차
2024/10/28
91,750,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 09. 20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
번영대로 211
3640.6 분의 24.3394
24.339㎡ (7.36평)
건물
번영대로 211
2층208호 (연수동,아토몰) 철근콘크리트구조
52.08㎡ (15.75평)
충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 "아토 몰" 2층 208호(전유면적 52.08㎡) 및 210호(전유면적 52.08㎡)이며, 주위는 남측 대로변 (번영대로)은 상가지대, 후면은 다가구주택,단독주택,다세대주택으로 형성된 지역으로서 구분상가로서의 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재한 "아토몰"은 대로변(번영대로)에 접하고 있고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층/지하2층 건내 2층 208호 및 210호로서
외 벽 : 복합판넬,돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 기호1(스크린골프연습장 설비 및 인테리어 등 마감),기호2(분양 이후 공실로서 콘크리트 등 마감) 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=1)기호1(208호):스크린골프연습장의 일부로 이용하고 있음.
2)기호2(210호):용도는 일반음식점으로 분양 이후 공실 상태임.
5) 설비내역=1)기호1(208호):스키린골프연습장의 일부로서 시스템 냉난방설비는 임차인이 설치한 것으로 탐문조사되며,건물 공용으로 위생설비,승강기,에스칼레이트,화재경보 등이 설치되어 있으며 상태는 보통임.
2)기호2(210호):개별 구분상가만의 설비는 없으나 건물 공용으로 위생설비,승강기,에스칼레 이트,화재경보 등이 설치되어 있으며 상태는 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 구분상가가 소재하는 토지의 형상은 사다리형으로서 지상5층/지하4층건의 "오토몰" (점포,시네마 등)건물 부지로 이용하고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 구분상가가 소재하는 "오토몰""은 남측으로 번영대로(광대로), 북측 및 서측으로 소로 와 각각 접하고 있어 인접 도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(연수지구),대로1류(폭 35m-40m)(대로1- 4)(접함),소로2류(폭 8-10m)(소로-300)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(소로-307)(접함),가축사육 제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(연수 초등학교)(교육환경 보호에 관한 법률)
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=※기호1(208호)는 임대중인 것으로 탐문조사되나 임대관계 내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 09. 20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 시스템 냉난방설비 매각 제외
- 인접 호수와 구분 경계벽을 철거하여 스크린골프연습장의 일부로 이용하고 있음
- 2024.5.22.자 임차인 김인경으로부터 공사대금(수리비용) 금 55,330,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함
청주지방법원 충주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
