2023타경74216 | 전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경74216 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 8계
2023 타경 74216 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 나주시 우정로 10, 사동 1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터)
물건종별
상가
채권자
나OOO
감정가
249,000,000 원
대지권
26.65㎡(8.06평)
채무자
최OOO
최저가
(29%)71,394,000 원
건물면적
40.50㎡(12.25평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
117,197,949 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/11
249,000,000원
유찰
2차
2024/02/22
174,300,000원
유찰
3차
2024/04/04
139,440,000원
유찰
4차
2024/05/16
111,552,000원
유찰
5차
2024/06/27
89,242,000원
유찰
6차
2024/08/08
71,394,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 10. 26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
우정로 10
25455.4 분의 26.6521
26.652㎡ (8.06평)
건물
우정로 10
1층118호 (빛가람동,이노파크식스틴지식산업센터) 철근콘크리트구조
40.5㎡ (12.25평)
전라남도 나주시 빛가람동 "한국농어촌공사 본사" 북동측 근거리에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=전라남도 나주시 빛가람동 "한국농어촌공사 본사" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트형 공장, 관공서 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며 남서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트 평슬래브지붕 지상4층/지하1층 내 제사동 제1층 제118호로서, (사용승인일: 2016.06.15.)
- 외벽: 노출콘크리트 및 복합판넬 마감 등, - 내벽: 석고보드 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 바닥: 타일 마감 등, - 창호: 전면 유리 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 "일반음식점"(상호명: 울아비소머리국밥)으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨에의한 냉난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전 등이 설치 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기타: --
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 10. 26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건은 현황 2개 호수(110호, 118호)를 벽체 구분없이 사용중인 "튼상가"로서, 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능하며, 경계벽 복원이 용이함
광주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
