2023타경541 | 경상북도 경주시 양남면 신대리 508-16 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경541 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 2계
2023 타경 541 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 양남면 신대리 508-16
물건종별 토지/임야 채권자 농OOO 감정가 112,011,000 원
대지권 1,039.50㎡(314.45평) 채무자 황OOO 최저가 (24%)26,894,000 원  
건물면적 소유자 황OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 44,667,980 원 
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(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/16 112,011,000원 유찰
2차 2024/02/13 78,408,000원 유찰
3차 2024/03/12 54,886,000원 유찰
4차 2024/04/16 38,420,000원 매각
낙찰가 44,352,000원 (40%)
2024/04/23 [변경]
2024/05/07 [불허가]
7차 2024/06/11 38,420,000원 유찰
8차 2024/07/16 26,894,000원
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2011.8.12. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신대리 508-16 임야 275㎡ (83.19평)
신대리 544-11 임야 394㎡ (119.19평)
신대리 509-8 답 46.50㎡ (14.07평) 황우현지분 4분의 1
신대리 509-5 도로 94.50㎡ (28.59평) 황우현지분 756분의 189
신대리 509-11 답 31.50㎡ (9.53평) 황우현지분 4분의 1
신대리 508-24 임야 16.75㎡ (5.07평) 황우현지분 4분의 1
신대리 508-23 임야 36.25㎡ (10.97평) 황우현지분 4분의 1
신대리 508-21 임야 114.75㎡ (34.71평) 황우현지분 4분의 1
신대리 509-9 임야 30.25㎡ (9.15평) 황우현지분 4분의 1
경상북도 경주시 양남면 신대리 소재‘건대마을’북동측 인근에 위치/보전관리지역/생산관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2011.8.12. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각. 목록4~10 지분매각. 2. 목록4,6 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환. 3. 목록2 지상에 컨테이너 1개동 소재하나 매각에서 제외. 4. 목록4~6,9,10 현황 '도로'로 이용중임.(토지 이용상태 및 공부와의 차이 각 감정서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 2,442,963,937원 1,525,502,852원 55% 2.3회
6개월 38건 1,167,629,950원 747,000,225원 61% 2.1회
12개월 85건 1,176,672,786원 757,100,866원 63% 2회