본건 기호1-3는 경상북도 문경시 산북면 가좌리 소재 "가좌목마을" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경= 본건 기호1-3는 경상북도 문경시 산북면 가좌리 소재 "가좌목마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 기호2,3: 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
3) 형태 및 이용상태= 대부분 부정형 완경사지대의 토지로서, 기호2: 과수원, 일부 도로 및 분묘로 이용 중임. 기호3: 건부지임.
4) 인접 도로상태= 기호2: 북서측 및 남측으로 폭 약 2-3M 포장도로가 개설되어 있음. 기호3: 서측으로 폭 약 2-3M 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호2: 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "사진" 참조
7) 공부와의 차이= 기호2: 공부상 "전"이나 조사시점 현재 과수원, 일부 도로 및 분묘로 이용 중임. 기호3: 건부지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: - 본건 기호2 토지상에 식재된 과수목은 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가하되 토지감정평가명세표 비고란에 과수목을 제외한 토지만의 가액을 별도 기재하였음.
- 본건 기호2 토지 서측과 남측 일부는 항공사진 및 현장조사 결과 도로로 이용 중이며, 그로 인한 제한정도를 감안하여 감정평가 하였으며, 기호2 토지상에 소재하는 분묘(1기)는 제한받는 가액을 토지감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으며, 이용상황별 정확한 경계 및 지적은 지적측량이 요하니 업무에 참조하시기 바랍니다.
- 본건 기호1 제시외 건물은 구조, 용재, 시공정도, 부대설비, 관리상태 및 현상 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 적용하였으며, 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였음.
1) 건물의 구조= 기호1: 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 건으로서, - 외벽: 목재마감. - 내벽: 벽지, 목재 및 타일 등 마감. - 바닥: 장판지, 타일 등 내부재 마감. - 창호: 목재, 새시 창호임.
대구지방법원 상주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
