① 기호 1): 경상남도 거제시 하청면 어온리에 소재하는 "물안마을회관"의 북서측 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=① 기호 1): 본 건은 경상남도 거제시 하청면 어온리에 소재하는 "물안마을회관"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안 산림지대 임. ② 기호 2) - 4): 본 건은 경상남도 거제시 장목면 유호리에 소재하는 "상유마을회관"의 남 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
2) 교통상황=① 기호 1): 본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. ② 기호 2), 3): 본 건의 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. ③ 기호 4): 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=① 기호 1): 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임. ② 기호 2): 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 토지임야 및 법면 등의 상태임. ③ 기호 3): 북서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 휴경지 및 법면 등의 상태임. ④ 기호 4): 북서측, 북측 및 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 휴경지 및 법면 등의 상태임.
4) 인접 도로상태=① 기호 1): 임야도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ② 기호 2): 지적도상 본 건 북측, 북서측 및 남서측으로 도로(594-3도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태이고 본 건 북서측으로 소재하는 현황 비포장 농로를 통해 접근 가 능함. ③ 기호 3): 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. ④ 기호 4): 본 건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=① 기호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. ② 기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. ③ 기호 3), 4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해 군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확 인은 전문적인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고, 본 건 지상의 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가하며, 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2012.11.29.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 본건은 지적도상 맹지이고, 인접 토지를 경유하여 접근 가능. 본건 토지상에 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행
을 고려하여 토지에 포함하여 평가함. 본건 토지는 육안으로 분묘 소재여부 확인이 곤란한 상태이므로 경매 입찰시 참고하시
기 바람. 인접 토지와 지적경계가 불분명하여 명확한 경계확정은 측량 요함.
-재매각임.
창원지방법원 통영지원 1계 
입찰기일(기간) : 
