 |
2023타경104073 | 경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19, 2층204호 (안양동,블루오션) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경104073 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 4계 |
|
| 2023 타경 104073 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19, 2층204호 (안양동,블루오션) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
327,000,000 원 |
| 대지권 |
14.36㎡(4.34평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)327,000,000 원 |
| 건물면적 |
78.82㎡(23.84평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
341,614,599 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/30 |
327,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/05 |
261,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/09 |
209,280,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/14 |
167,424,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/18 |
133,939,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/23 |
107,151,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/03 |
85,721,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/10/08 |
327,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 08. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
안양로138번길 19 |
908.9 분의 14.36 |
14.36㎡ (4.34평) |
|
건물
|
안양로138번길 19 |
2층204호 (안양동,블루오션) 철근콘크리트구조 |
78.82㎡ (23.84평) |
|
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위에는 오피스텔, 연립주택, 근린생활시설, 숙박시설, 공공기관 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "명학역" 소재하여, 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 지하3층 건물 내 제2층 제204호로서,
(2019.01.10. 사용승인)
외벽 : 시멘트탈위 페인팅 마감, 일부 석재붙임 등.
내벽 : 시멘트탈위 벽지도배 등 마감
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
(자세한 구조는 후면 내부구조도 참조바람)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스 이용 난방설비, 화재탐지 및 소화설비 등 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로서 평지이며, 연립주택 및 오피스텔 건부지 상태임.
7) 인접 도로상태등=본건물 남측으로 약 6M 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 08. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(2022.9.7. 등기, 임차권자 허성우) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(326,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
315,909,091원 |
213,030,808원 |
70% |
3회 |
| 6개월 |
21건 |
342,447,619원 |
226,928,705원 |
69% |
3회 |
| 12개월 |
25건 |
346,776,000원 |
234,680,472원 |
70% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
