2023타경103617 | 경상남도 김해시 우암로 36, 315동 15층 1504호 (외동,뜨란채아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103617 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2023 타경 103617 (1)
1 (유찰)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 우암로 36, 315동 15층 1504호 (외동,뜨란채아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
148,000,000 원
대지권
37.33㎡(11.29평 )
채무자
이OOO
최저가
(80%)118,400,000 원
건물면적
59.99㎡(18.15평 )
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
107,499,827 원
비고
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
입찰 30 일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/31
148,000,000원
유찰
2차
2024/03/05
118,400,000원
유찰
3차
2024/04/09
94,720,000원
유찰
4차
2024/05/14
75,776,000원
변경
5차
2024/05/14
148,000,000원
유찰
6차
2024/06/19
118,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4.3.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
우암로 36
49375.6 분의 37.33
37.33㎡ (11.29평)
건물
우암로 36
15층 1504호 (외동,뜨란채아파트) 철근콘크리트구조
59.99㎡ (18.15평)
경상남도 김해시 외동 소재 "경운중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "경운중학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 대단위 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.4.3.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 16번 임차권등기(2019.3.26.등기) 있으나, 이에 대해 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 잔존 임대차보증금을 포기하고 임차권등기를 말소하겠다는 2024. 4. 23.자 임차권등기 말소동의서 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
51건
188,549,020원
152,961,365원
81%
1.5회
6개월
110건
191,672,727원
153,553,847원
78%
1.7회
12개월
207건
201,185,990원
158,485,215원
78%
1.8회
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
