2023타경103976 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층305호 (중앙동,상지솔리움) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103976 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2023 타경 103976 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75, 3층305호 (중앙동,상지솔리움)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
165,000,000 원
대지권
22.47㎡(6.80평)
채무자
이OOO
최저가
(64%)105,600,000 원
건물면적
126.27㎡(38.20평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
840,000,000 원
비고
1. 부동산 현황조사 당시 폐문부재로 인하여 내부등은 확인할 수 없었으나, 출입문에는 별지 사진과 같이 위락시설(유흥주점)의 간판이 걸려 있었으며, 관리사무소의 직원의 진술에 의하면 현재 301호 및 302호만 영업중이고, 나머지 303호, 304호, 305호, 306호는 3년 전부터 영업을 하지 않는다고함.
2. 관리사무소의 직원의 진술에 의하면 기호6.(306호)의 주방을 본건외 307호(색연필 상호의 유흥주점)에서 사용중이라고 함
3. 임차인 정현오의 진술에 의하면 301호 및 302호는 경계벽 없이 통합하여 `인스타`라는 상호로 사용한다고 함.
4. 관리사무소 직원에 의하면 기호1.내지 6.는 관리비가 체납되어 있다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/31
165,000,000원
유찰
2차
2024/03/05
132,000,000원
유찰
3차
2024/04/09
105,600,000원
변경
4차
2024/06/19
105,600,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.4.14.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙대로 75
2947.9 분의 22.47
22.47㎡ (6.80평)
건물
중앙대로 75
3층305호 (중앙동,상지솔리움) 철골.철근콘크리트구조
126.27㎡ (38.20평)
경상남도 창원시 중앙동 소재 상지솔리움 3층 301호-306호 구분건물상가로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩이 밀집한 중심상업지대로 형성되어 있음. 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/철골철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 중앙동 소재 상지솔리움 3층 301호-306호 구분건물상가로서, 부근은 각종 상업 및 업무용빌딩이 밀집한 중심상업지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 상가건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층, 지상18층 건물내 3층 301호-306호로서(사용승인일:2003.11.14) 외벽:화강석붙임, 외장타일마감 등 내벽:벽지 및 타일마감, 인테리어마감 등 창호:샤시창호구조 등
4) 이용상태=기호(1-6) : 위락시설 용도이나, 기준시점 현재 전부 공실상태임.
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형.평지로서 상업 및 업무용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 소로, 남동측으로 대로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
