*목록 7번지상에 분묘 1기 소재함.
*목록 8번 지상 제시외 건물
ㄱ)블록조 스레트지붕 창고 1동 소재함.
*본건 토지들은 현재 잡풀이 무성하여 육안상 확인이 어려운 분묘 소재할 가능성 있음.
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(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/19
191,877,600원
유찰
2차
2024/03/25
153,502,000원
유찰
3차
2024/04/29
122,802,000원
유찰
4차
2024/06/03
98,242,000원
유찰
5차
2024/07/22
78,594,000원
변경
6차
2024/10/07
78,594,000원
변경
7차
2024/12/16
78,594,000원
유찰
8차
2025/02/03
62,875,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.10.17.[근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
연구리 152-3
전
711㎡ (215.08평)
연구리 158
전
364㎡ (110.11평)
연구리 159
전
552㎡ (166.98평)
연구리 160
전
502㎡ (151.86평)
연구리 163
대
205㎡ (62.01평)
제시외건물
연구리 163
창고
24㎡ (7.26평)
제외
경상남도 거제시 거제시 하청면 연구리 소재‘곡촌마을회관 인근에 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 거제시 하청면 연구리 소재‘곡촌마을회관 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농,어가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,9-12) : 부정형의 토지로서, 묵답 상태임.
일련번호 2-7) : 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
일련번호 8) : 부정형의 토지로서, 나지 상태임.
일련번호 13) : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1)-6),9)-13) : 지적도상 맹지임.
일련번호 7),8) : 남측으로 약 1M 내외 폭의 농로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
일련번호 3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
일련번호 4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 9) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 10) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 11) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 12) : 생산관리지역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 13) : 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 8) 및 인접지 토지상 일부에 제시외 건물(창고) 1동(㉠)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.10.17.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
-[목록7] 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
-매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음.
주의사항
-일괄매각.
-[목록4,5,6,7] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 장기간 방치된 묵전으로서 육안으로 식별이 어려운 분
묘가 소재할 가능성이 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
-[목록4,5,6] 지적도상 맹지임.
-[목록7] 지상에 분묘 1기 소재하며 최저매각가격은 분묘소재로 인하여 영향 받는 가격임.
-제시외 건물(감정서상 ㉠) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 영향 받는 가격임. 제시외 건물은 [목록8] 및 인
접지 상에 소재하는 바 지적경계가 불분명하여 정확한 위치는 지적 경계 측량을 요함.
창원지방법원 통영지원 7계 
입찰기일(기간) : 
