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2023타경58455 | 경기도 안산시 상록구 항호길 55, 2층202호 (사동,정송빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58455 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 1계 |
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| 2023 타경 58455 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 항호길 55, 2층202호 (사동,정송빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
32.95㎡(9.97평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(24%)32,414,000 원 |
| 건물면적 |
65.70㎡(19.87평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,488,867 원 |
| 비고 |
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 2층 2세대 중 우측에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/22 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/04 |
94,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/16 |
66,150,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/27 |
46,305,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/07 |
32,414,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 24. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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항호길 55 |
250.9 분의 32.95 |
32.95㎡ (9.97평) |
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건물
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항호길 55 |
2층202호 (사동,정송빌라) 철근콘크리트구조 |
65.70㎡ (19.87평) |
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경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(정송빌라 제2층 제202호)로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 2층 202호로서,
(사용승인일 : 2002.05.28)
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지도배 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 9미터, 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 24. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
한국토지주택공사(입주자:정희정)가 배당요구를 하지 않았으므로 임차보증금 전액을 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
168,593,750원 |
117,455,346원 |
71% |
3.6회 |
| 6개월 |
71건 |
163,757,555원 |
110,305,787원 |
68% |
2.9회 |
| 12개월 |
116건 |
151,853,331원 |
106,101,505원 |
72% |
2.4회 |
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