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2023타경70130 | 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 7층701호 (망포동,동수원자이1차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70130 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2023 타경 70130 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 114동 7층701호 (망포동,동수원자이1차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
540,000,000 원 |
| 대지권 |
54.60㎡(16.52평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)378,000,000 원 |
| 건물면적 |
99.32㎡(30.04평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
428,492,444 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/26 |
540,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/29 |
378,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 503,000,000원 (93%)
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2024/05/20 |
[미납] |
| 5차 |
2024/07/09 |
378,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태장로82번길 32 |
105545.1 분의 54.6008 |
54.6㎡ (16.52평) |
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건물
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태장로82번길 32 |
7층701호 (망포동,동수원자이1차) 철근콘크리트벽식구조 |
99.3154㎡ (30.04평) |
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경기도 수원시 영통구 망포동 소재"망포중학교"남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제반차량 출입/노선버스정류장/기와지붕/철근콘크리트 벽식구조/경사지붕/지역난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재"망포중학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 대
단위 아파트단지, 각급학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로섯 제반 주위환경
은 무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은
무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층 건물 내 7층 701호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 발코니등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 광평수 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내에 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로2류
(폭15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호
구역, 비행안전제6구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
677,705,882원 |
602,282,411원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
46건 |
570,717,391원 |
515,806,291원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
75건 |
616,906,667원 |
550,024,669원 |
89% |
1회 |
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