이 건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "상촌마을회관" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=이 건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 "상촌마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=일부 토지까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,4-6):부정형 완경사의 토지로서, 공사중단된 상태입니다.
기호(3,7):부정형 완경사의 토지로서, 농경지(휴경지)로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,4-6):맹지이나, 공사 진입로를 통해 접근이 가능합니다.
기호(3,7):지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(4,5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(6) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(7) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(5,7) 일부 지상에 제시외수목, 기호(6) 일부 지상에 제시외분묘 1기가 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 기호(1,2,4-6) 토지는 거제시에서 개발행위허가를 득한 상태로 이를 고려하여 감정평가 하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.5.24.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-[목록1] 을구 순위 4번 지상권설정등기(2014. 8. 29. 접수번호 제49279호), [목록2] 을구 순위 16번 지상권설정등기(2014. 12. 19. 접수번호 제74899호), [목록3] 을구 순위 4번 지상권설정등기(2015. 9. 21. 접수번호 제61570호), [목록4] 을구 순위 3번 지상권설정등기(2012. 8. 1. 접수번호 제38108호), [목록5] 을구 순위 4번 지상권설정등기(2016. 1. 26. 접수번호 제4307호), [목록6] 을구 순위 4번 지상권설정등기(2014. 12. 19. 접수번호 제74899호), [목록7] 을구 순위 4번 지상권설정등기(2016. 1. 26. 접수번호 제4307호). 이들에 대해 지상권자인 일운농업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각.
-[목록1~5,7] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록1,2,4~6] 거제시에서 개발행위허가를 득한 토지로, 공사 중단된 상태임. 맹지임.
-[목록3,7] 지적도상 맹지임.
-[목록5,7] 제시외 수목 매각 포함.
-[목록6] 분묘 1기 소재함(분묘기지권 성립 여지 있음). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-자생 입목 포함 평가.
창원지방법원 통영지원 5계 
입찰기일(기간) : 
