- 본건 1,2,3번 부동산은 철골철근콘크리트조 평지붕 5층 근린생활시설 및 업무시설의 4층으로 공부상 401,402,403호로 구분되어 있으나 현황은 4층 전체를 통합하여 하나의 스크린골프장 및 연습장으로 사용하고 있음.
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/27
1,948,000,000원
유찰
2차
2024/04/02
1,363,600,000원
변경
3차
2024/05/14
1,363,600,000원
유찰
4차
2024/06/18
954,520,000원
유찰
5차
2024/07/23
668,164,000원
유찰
6차
2024/08/27
467,715,000원
변경
7차
2024/10/02
467,715,000원
매각
낙찰가 685,000,000원 (35%)
2024/11/08
[미납]
10차
2025/01/14
467,715,000원
유찰
11차
2025/02/18
327,401,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명천중앙길 8
1623.0 분의 171.5693
171.569㎡ (51.90평)
명천중앙길 8
1623.0 분의 153.9278
153.927㎡ (46.56평)
명천중앙길 8
1623.0 분의 47.0484
47.048㎡ (14.23평)
건물
명천중앙길 8
4층401호 철골철근콘크리트구조
303.4021㎡ (91.78평)
명천중앙길 8
4층402호 철골철근콘크리트구조
272.205㎡ (82.34평)
명천중앙길 8
4층403호 철골철근콘크리트구조
83.2㎡ (25.17평)
충청남도 보령시 명천동 소재 "대천중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "대천중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=기호(1-3): 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제4층 제401호, 제402호, 제403호로서, (2021.06.21.사용승인) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이새시창호 마감 등으로 이용 중입니다.
4) 이용상태=기호(1-3): 근린생활시설(상호명"명천시티케이골프클럽")로 이용 중입니다.
5) 설비내역=냉·난방설비, 기본적인 위생 급·배수설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 8m 내외, 남동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지기호(1):도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>이며, 토지기호(2):도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항: 미상입니다. - 기타사항:"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.
대전지방법원 홍성지원 4계 
입찰기일(기간) : 
