2023타경101109 | 경상남도 함안군 대산면 서촌리 산70-2 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경101109 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 1계
2023 타경 101109 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 함안군 대산면 서촌리 산70-2
물건종별 토지/임야 채권자 부OOO 감정가 321,151,600 원
대지권 72,989.00㎡(22,079.17평) 채무자 태OOO 최저가 (80%)256,921,000 원  
건물면적 소유자 태OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,780,538,082 원 
비고 본건1.현`전(대밭 및 휴경지)`으로 이용중임. 본건2.제시모록상`전`이나 인접지 공장부지(잡종지)의 `진입로` 로 이용중임. 본건3.제시목록상`임야`이나 현 공장부지로 조성되어 있는 `잡종지`상태임. 본건4.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)철파이프조 천막지붕 단층 농막창고 (ㄴ)철파이프조 비닐하우스 (ㄷ)철파이프조 판넬지붕 단층 견사 (ㄹ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 (ㅁ)제시외 수목등(타인소유) 소재함. *본건4 토지 일부는 인접지 주택의 진입로 및 제시외건물이 소재하고 있으므로 부동산 경매낙찰자는 참고하여 입찰바랍니다[별첨사진1,2 참조]. 본건5.현`자연림 및 일부 법면`으로 이용중임. 본건6.현`자연림`으로 이용중이며 위지상 타인소유의 제시외 수목 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/29 321,151,600원 유찰
2차 2024/04/04 256,921,000원 변경
3차 2024/06/20 256,921,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.12.29. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 서촌리 산70-2 임야 72989㎡ (22,079.17평)
대상물건은 경상남도 함안군 대산면 서촌리 "서촌삼거리" 남동측에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.12.29. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   자연림 및 일부 법면인 상태이고 맹지임(목록3 토지를 통하여 진입 가능함).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 30,369,625원 11,467,998원 42% 4회
6개월 11건 63,211,539원 25,691,608원 58% 4회
12개월 18건 151,420,885원 70,852,921원 59% 3.6회