2023타경53326 | 부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 11, 4층 401호 (연산동,트라움하우스8차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53326 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
부산지방법원 12계
2023 타경 53326 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 연제구 쌍미천로161번길 11, 4층 401호 (연산동,트라움하우스8차)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 203,000,000 원
대지권 30.87㎡(9.34평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)162,400,000 원  
건물면적 49.28㎡(14.91평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 150,619,500 원 
비고 현황은 `F01`호임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 37일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/19 203,000,000원 유찰
2차 2024/04/23 162,400,000원 유찰
3차 2024/05/28 129,920,000원 유찰
4차 2024/07/02 103,936,000원 유찰
5차 2024/08/06 83,149,000원 유찰
6차 2024/09/10 66,519,000원 유찰
7차 2024/10/15 53,215,000원 유찰
8차 2024/11/19 203,000,000원 변경
9차 2024/12/24 203,000,000원 유찰
10차 2025/02/04 162,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 김형진지분: 2022.12.29. 가압류 김복희지분: 2023.04.11. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 쌍미천로161번길 11 331.3 분의 30.87 30.87㎡ (9.34평)
건물
 쌍미천로161번길 11 4층 401호 (연산동,트라움하우스8차) 철근콘크리트구조 49.28㎡ (14.91평)
부산광역시 연제구 연산동 소재 "연동초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 김형진지분: 2022.12.29. 가압류 김복희지분: 2023.04.11. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   특별매각조건 신청채권자인 주택도시보증공사는 우선변제권인 임차보증금반환채권(1억5천만 원)을 배당에서 전액 변제받지 못 하더라도, 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2022.6.9.접수 제71098호)를 말소하는 것에 동 의함. 공부상 '401호'이나 현칭 'F01호'임. 공용 복도 벽면 등에 타일 깨짐 등 파손됨(감정평가서 참조).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 97,062,500원 50,969,543원 52% 4.6회
6개월 17건 97,470,588원 52,204,217원 53% 4.4회
12개월 22건 109,954,545원 59,471,881원 54% 4.1회