2022타경2830 | 경상남도 창원시 마산합포구 고운로 51-1, 2층102호 (문화동,대주빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경2830 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 3계
2022 타경 2830 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 고운로 51-1, 2층102호 (문화동,대주빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
353,000,000 원
대지권
166.67㎡(50.42평)
채무자
배OOO
최저가
(80%)282,400,000 원
건물면적
152.18㎡(46.03평)
소유자
배OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
221,193,486 원
비고
1.본건1 현황 `연립주택`
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(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/28
353,000,000원
유찰
2차
2024/05/02
282,400,000원
변경
3차
2024/07/18
282,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.14.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고운로 51-1
100170.0 분의 16667.0
166.67㎡ (50.42평)
건물
고운로 51-1
2층102호 (문화동,대주빌라) 철근콩크리트구조
152.18㎡ (46.03평)
경상남도 창원시 마산합포구 문화동 소재 "마산제일여자고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 문화동 소재 "마산제일여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 주차장까지 차량출입 자유로우며, 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콩크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 102호로서, 외벽 : 적벽돌치장 및 일부 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지 외, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태= 연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형으로 남동향 완경사지대에 위치하여 건물 1층은 주차장으로서 반지하상태이고 2층이 1층 처럼 정원으로 둘러싸여 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 남동측으로 약 9미터폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-30)무학산구릉지 중점경관 관리구역)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확 인하지 못하였으며, 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준 으로 평가하였으니, 경매 응찰시 유의하시기 바람.
창원지방법원 마산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
