2022타경104248 | 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 1146-1 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2022타경104248 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 3계
2022 타경 104248 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 1146-1
물건종별
토지/답
채권자
한OOO
감정가
15,936,200 원
대지권
227.67㎡(68.87평)
채무자
류OOO
최저가
(33%)5,222,000 원
건물면적
소유자
류OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지지분매각
청구금액
127,845,851 원
비고
1.본건1.3 현황 `대`로 위 지상에 타인(공유지분자:유호열) 소유의 제시외건물
(ㄱ)목조 기와형 강판지붕 단층 주택 및 종물,부합물 1동
(ㄴ)조적조 판넬위 싱글지붕 단층 주택 1동
(ㄷ)조적조 슬라브지붕 단층 축사 및 창고 1동 소재하며,
제시외건물(ㄴ),(ㄷ) 일부 타(1259번지) 지상에 소재함.
본건2.제시목록상 `대`이나 현황 `전`으로 이용중임.
본건4,5.현황 `답`
본건6.제시목록상 `전`이나 현황 `휴경지` 상태임.
2,건축물대장상 평암리 1260번지 지상에 타인 소유의 건물이 존재하나
동일성 여부는 확인이 어려움.
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/28
15,936,200원
유찰
2차
2024/05/02
12,749,000원
유찰
3차
2024/06/13
10,199,000원
유찰
4차
2024/07/18
8,159,000원
유찰
5차
2024/08/29
6,527,000원
유찰
6차
2024/10/17
5,222,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.04.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
평암리 1146-1
답
175.17㎡ (52.99평)
6분의 1 지분전부
평암리 1148-2
답
52.50㎡ (15.88평)
6분의 1 지분전부
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 "을문마을" 주변에 산재하여 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/농업보호구역/차량 접근이 가능/차량출입이 불가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 평암리 소재 "을문마을" 주변에 산재하여 위치하며, 기호1-3은 농촌취락지대, 기호4-6은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보 통임.
2) 교통상황= 기호1,3,6은 차량 접근이 가능하고, 기호2,4,5는 차량출입이 불가능하며, 대중교통사정은 보통이하 수준임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1-3 : 각 필지는 부정형으로 대체로 평탄(기호1은 일부 단차가 있음)하나 북동향 완경사지대에 위치하며 각각 남서측 인접지보다 다소 낮으며, 기호1,3은 건부 지로, 기호2는 주거나지(전)로 이용중임. 기호4,5 : 각각 부정형으로 평탄하나 북향의 완경사지대에 위치하며 계단식 농지이고 답으로 이용중임. 기호6 : 사다리형에 가까운 형태로 북향의 완경사지이며 현황은 임야화된 휴경지임.
4) 인접 도로상태= 기호1,3 : 각각 약 3미터 내외 폭의 포장도로와 접함.(기호1은 현재 기호3 일부를 진입 도로로 사용중이나 기호1 북서측으로 접해 있는 도로가 있음) 기호2,4,5 : 맹지임. 기호6 : 약 2.8미터 내외 폭의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1-3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호4,5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호6 : 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 농업보호구역<농지법>임.
창원지방법원 마산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
