2023타경53751 | 전라남도 순천시 서면 학구리 931-9 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53751 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 1계
2023 타경 53751 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 순천시 서면 학구리 931-9
물건종별 토지/답 채권자 한OOO 감정가 8,709,600 원
대지권 152.80㎡(46.22평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)6,097,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 58,456,807 원 
비고 1. 물건1번은 전으로 사용되고 있으며 시멘트 포장 도로변에 위치하여 접근성 우수함. 주변은 전 및 하천수로 형성됨. 2. 물건2번은 임야상태이고 분묘 다수 소재함. 주변은 임야 및 전으로 형성되었고 마을에서 차량 접근성은 양호한 편임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/08 8,709,600원 유찰
2차 2024/05/20 6,097,000원 기각
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.5.15.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 학구리 931-9 답 152.80㎡ (46.22평) 15분의 2 지분 전부
번호 1) 순천시 서면 학구리 소재 "학구삼거리" 동쪽에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.5.15.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   부동산 을구 순위 1번 지상권설정등기(1994.6.24.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함) 2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 3. 부동산 을구 순위 1번 지상권설정등기(1994.6.24.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨 4. 매각지분에 해당하는 수목, 관정은 매각에 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 105,149,760원 98,187,900원 84% 1회
6개월 20건 62,087,098원 47,558,360원 81% 2.1회
12개월 37건 96,365,614원 92,707,408원 87% 1.6회