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2023타경2400 | 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 437, 1층105호 (해강그린) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2400 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 2계 |
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| 2023 타경 2400 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 437, 1층105호 (해강그린) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
47,000,000 원 |
| 대지권 |
29.47㎡(8.91평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)30,080,000 원 |
| 건물면적 |
57.98㎡(17.54평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,663,846 원 |
| 비고 |
아파트(방2칸, 거실,부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/09 |
47,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/14 |
37,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/19 |
30,080,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진산대로 437 |
4696 분의 29.466 |
29.466㎡ (8.91평) |
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건물
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진산대로 437 |
1층105호 (해강그린) 철근콘크리트구조 |
57.98㎡ (17.54평) |
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경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 해강그린아파트 1층 105호로서, 부근은 면소재지내 주택지대 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통수준임. 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 해강그린아파트 1층 105호로서, 부근은 면소재지내 주택지대 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 보통수준임.
2) 교통상황=본 아파트단지까지 제반 차량의 출입 가능하며, 대중교통사정은 대체로 보통수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 단위세대로서(남동향, 사용승인일:1994.08.02)
외벽:몰탈위 페인트마감
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샤시창호 구조 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 가스보일러 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형.평지의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복4차로의 국도와 접하여 진입도로상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조),상대보호구역(대산초등학교), 공장설립승인지역(1호),배출시설설치제한지역(폐수)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
222,500,000원 |
171,346,000원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
19건 |
231,368,421원 |
179,176,336원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
33건 |
201,090,909원 |
161,651,384원 |
77% |
1.8회 |
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