1.본 건 부동산은 잡풀 및 잡목이 자생하는 임야 지역이며, 인접 토지와 경계 구분이 불분명한 바 경계 측량이 필요됨.(미확인 분묘 소재 할 수 있음)
2.정상부분은 경작중인 전이 소재하였음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/16
1,230,926,000원
유찰
2차
2024/05/21
861,648,000원
유찰
3차
2024/06/25
603,154,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.08.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
덕신리 103-9
임야
8431㎡ (2,550.38평)
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산중학교" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 임야로서 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사 지대내 사다리형 토지로서 대부분 자연림 상태이며, 일부 "건축허가부지" 및 일부 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 미상임.
나. 기타 본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계 확인은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단됩니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.08.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
미확인 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
주의사항
1. 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 정확한 토지현황 및 지적경계확인은 필요시 정밀 측량을 수반하여야 할 것으로 판단됨
2. 목측에 의해 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음
3. 본건 지상에 컨테이너박스 1동이 소재하나, 매각에서 제외
4. 완경사 지대내 사다리형 토지로서 대부분 자연림 상태이며, 일부 '건축허가부지' 및 일부 농경지로 이용중임
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
