2023타경70287 | 경상북도 예천군 예천읍 남본리 9 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경70287 (대구지방법원 상주지원)입니다
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대구지방법원 상주지원 2계
2023 타경 70287 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 예천군 예천읍 남본리 9
물건종별 토지/임야 채권자 파OOO 감정가 164,930,400 원
대지권 2,452.80㎡(741.97평) 채무자 장OOO 최저가 (34%)56,571,000 원  
건물면적 소유자 장OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 169,922,974 원 
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/16 164,930,400원 유찰
2차 2024/05/21 115,451,000원 유찰
3차 2024/06/18 80,816,000원 유찰
4차 2024/07/16 56,571,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.02.02 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 남본리 9 임야 2420.40㎡ (732.17평) 4/10 지분 전부
남본리 9-1 임야 32.40㎡ (9.80평) 4/10 지분 전부
경상북도 예천군 예천읍 남본리 소재 "예천남부초등학교" 내 및 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.02.02 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록1. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
주의사항   일괄매각. 지분매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 목록1. 지상에 분묘 수기가 소재하고 분묘를 위한 분묘기지권이 성립할 여지 있음. 목록2. 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 학교용지임. 목록2. 지상에 학교 건물이 소재하고 있음. 목록1. 토지는 도시계획시설 초등학교 일부 저촉, 목록2. 토지는 도시계획시설 초등학교 전부 저촉 감안 평가함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 40,007,247원 15,050,000원 38% 3회
6개월 6건 75,068,379원 36,093,333원 56% 2.7회
12개월 10건 114,018,629원 63,781,500원 63% 2.1회