경상북도 구미시 인의동 소재 "인동중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과 접근성 등 제반 교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자체지반 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지임. "주거용" 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로, 서측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로가 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)<문화재보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건물로서, 외벽: 인조석, 외장타일붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판지, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건물로서, 외벽: 인조석, 외장타일붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판지, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=- 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.06.21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2 다가구 주택 중 201호는 천장누수로 인해 훼손되고 바닥에 물이고인 상태로 보수의 필요성이 있으므로 상세한 내용은 감정서(2024.07.01.자 평가명령으로 재감정한 감정평가서) 참조요망.
대구지방법원 김천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
