1.목록번호1번 부동산 전으로 사용중임.
2.목록번호2번 부동산 주거용 주택으로 사용중임.
-목록번호2번 부동산 건축물대장상 제시외 건물
-목조함석지붕 단층 주택 건평약 43.28㎡[소재여부 불분명함]
-목조/스레이트 단층주택 건평 25.4㎡[소재여부불분명함]
건축물대장상 소유자-이한진[별지 건축물대장첨부]
위 건물은 건축물대장에는 존재하나 등기부등본에는 존재하지 않음.
3.목록번호3번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 일부는 주거용주택 건부지로 사용중이며 일부는 도로로 일부에는 석축이 소재하는 것으로 목측됨.[정확한 경계는 경계측량을 요함.]
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/22
228,517,760원
유찰
2차
2024/05/27
159,962,000원
유찰
3차
2024/07/01
111,973,000원
유찰
4차
2024/08/05
78,381,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 11. 16. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
중방대리 169-3
전
586㎡ (177.27평)
중방대리 169
대
330㎡ (99.83평)
건물
중방대리 169
1층 단독주택
83.54㎡ (25.27평)
강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 소재 "중방대리 마을회관" 동측 인근에 위치/
1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 소재 "중방대리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려했을때 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "전 및 일부 기호(2)의 부속토지로 이용중입니다.
기호(3) : 사다리형 완경사의 토지로서, 단독주택 등 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,3) : 본건 북동측으로 노폭 약 3m 정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내)-돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내)-양,사슴,소,말(450㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내)-양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000m이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내)-젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호(1)의 토지는 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘전 및 일부 주거기타’입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
1) 건물의 구조=건물(2) : 벽돌구조 목조지붕 단층 건물로서, 외벽 : 황토 등 마감, 창호 : 하이새시창호 등입니다.
2) 이용상태=건물(2) : 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=건물(2) : 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 건물(2) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(2)는 현장 조사시 폐문 부재로 동류형 단독주택의 내부개황도 및 탐문 조사된 사항을 근거로 작성하였으며, 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였습니다. ※ 창고 부분은 재조달원가에 포함 평가하였습니다.
본건 기호(3)의 위지상에 일반건축물대장상 소재하는 목조 단독주택(43.28㎡), 목조/ 스레이트 단독주택(25.4㎡)는 현황 소재불명으로 확인할 수 없으며, 등기사항전부증명서상 벽돌구조 목조지붕 단독주택(83.54㎡)만 확인되는바, 등기사항전부증명서를 기준으로 감정평가하였으니, 경매업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 11. 16. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각
- 목록 1 : 공부상 "전"이나 현황 "일부는 목록 2의 건부지"로 사용중임. 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수). 불법 형질변경 또는 휴경으로 되어있는 경우 원상회복명령이 발하여질 수 있음(2023. 12. 26.자 시행 홍천군 서면장 사실조회회신 참고).
- 목록 2 : 건축물대장 상 목조 함석지붕 단층주택 43.28㎡ 및 목조 스레이트지붕 단층주택 25.4㎡가 존재하나 소재불명임(건축물대장 상 소유자는 이 사건 채무자겸소유자 이한진임).
- 목록 3 : 공부상 "대"이나 현황 "일부는 도로"임. 경계불분명(일부 지상에 석축이 소재할 가능성 있으므로 매수 신청시 별도 확인요하며 정확한 확인은 측량을 요함).
춘천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
