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2023타경65609 | 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 105동 3층302호 (풍동,스타팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65609 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 65609 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 105동 3층302호 (풍동,스타팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
322,000,000 원 |
| 대지권 |
58.54㎡(17.71평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(49%)157,780,000 원 |
| 건물면적 |
51.87㎡(15.69평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
288,000,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/23 |
322,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/28 |
225,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/02 |
157,780,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.28. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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애니골길 46 |
5238.6 분의 58.5385 |
58.538㎡ (17.71평) |
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건물
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애니골길 46 |
3층302호 (풍동,스타팰리스) 철근콘크리트구조 |
51.8681㎡ (15.69평) |
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 "풍산역" 동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선 "풍산역" 동측 인근에 위치하며 인근일대는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 지상4층 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2019.10.28)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
창호 : 샷시 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조).
5) 설비내역=위생·급배수, 주차시설, 승강기설비, 난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.28. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
252,076,923원 |
177,281,035원 |
71% |
2.1회 |
| 6개월 |
27건 |
228,592,593원 |
145,394,208원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
52건 |
240,269,231원 |
133,671,742원 |
57% |
2.9회 |
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