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2023타경4959 | 부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 103동 16층1605호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4959 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 4959 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 영도구 동삼오션로 30, 103동 16층1605호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
460,000,000 원 |
| 대지권 |
24.24㎡(7.33평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(64%)294,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.80㎡(25.65평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
428,202,171 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/24 |
460,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/29 |
368,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/03 |
294,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.18 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동삼오션로 30 |
23670.5 분의 24.2403 |
24.24㎡ (7.33평) |
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건물
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동삼오션로 30 |
16층1605호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.8011㎡ (25.65평) |
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 하리선착장 동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 하리선착장 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모공동주택, 자연림, 해안가, 선착장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 16층 1605호호서
외 벽 : 석재 및 타일 마감 붙임,
내 벽 : 벽지 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화시설, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지대와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측으로 혹 약 24미터 내외의 도로, 단지 남서측 및 서측으로 노폭 10미터 내외의 도로, 단지 북측으로 18미터 내외의 도로와 각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계 : 미상
2.기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.18 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
276,888,889원 |
197,835,062원 |
75% |
1.8회 |
| 6개월 |
16건 |
253,062,500원 |
183,147,823원 |
73% |
2.1회 |
| 12개월 |
25건 |
222,120,000원 |
156,475,670원 |
68% |
2.5회 |
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