2023타경109738 | 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 233, 402동 7층 702호 (창원감계힐스테이트4차) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109738 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 8계
2023 타경 109738 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 233, 402동 7층 702호 (창원감계힐스테이트4차)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
401,000,000 원
대지권
65.29㎡(19.75평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)320,800,000 원
건물면적
101.93㎡(30.83평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
90,802,450 원
비고
아파트(방4칸,거실,주방,화장실2개)
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/24
401,000,000원
유찰
2차
2024/05/29
320,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
감계로 233
82666.1 분의 65.2872
65.2872㎡ (19.75평)
건물
감계로 233
7층 702호 (창원감계힐스테이트4차) 철근콘크리트구조
101.9291㎡ (30.83평)
경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 감계초등학교 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 감계초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 중 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2017.04.21.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 샷시이중창호임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 완경사지로서, "아파트" 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 25m, 북,서,남측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,지구단위계획구역(감계지구),대로3류(폭 25m-30m)(접합),소로3류 (폭 8m 미만)(저촉),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(감계중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설 립승인지역(1호)<수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타: 본건의 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 인근 유사부동산의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음.
창원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
