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2023타경46584 | 경기도 부천시 경인로26번길 11, 3층302호 (송내동,다우캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경46584 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2023 타경 46584 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 경인로26번길 11, 3층302호 (송내동,다우캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
164,000,000 원 |
| 대지권 |
27.72㎡(8.39평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)114,800,000 원 |
| 건물면적 |
42.14㎡(12.75평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,518,144 원 |
| 비고 |
우편함에 한국전력 명의 `전기단전 / 제한공급 예정일` 안내문이 부착되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/25 |
164,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/30 |
114,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.27 강제경매결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로26번길 11 |
439.6 분의 27.72 |
27.72㎡ (8.39평) |
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건물
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경인로26번길 11 |
3층302호 (송내동,다우캐슬) 철근콘크리트구조 |
42.14㎡ (12.75평) |
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경기도 부천시 송내동 소재 성주중학교 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 송내동 소재 성주중학교 북서측 인근에 위치하는 다우캐슬 3층 302호
로서 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 3층 302호로서
외벽: 벽돌 붙임 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약20미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 상대보호구역(목화유치원-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역
(부천여중-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(성주중-부천교육
지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구
역<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.27 강제경매결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
497,690,688원 |
371,066,375원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
16건 |
362,576,366원 |
254,790,430원 |
66% |
2.1회 |
| 12개월 |
28건 |
1,360,125,960원 |
838,704,299원 |
70% |
1.9회 |
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