- 해당 토지는 잡풀과 잡목이 자라는 자연림 상태이 임야로, 분묘1기가 조성되어 있음.
- 주변 토지상에 고압선 철탑이 있음.
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/29
115,513,160원
유찰
2차
2024/06/03
80,859,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.08.28.개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
하길리 산109-1
임야
767㎡ (232.02평)
경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "향남교차로" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "향남교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 배차시간 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 분묘가 소재하는 상태입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 지적상 도로(방축리 산82-1)에 접하나 실제 개설되지 않은 도로이며, 인접 필지를 통해 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로로 진출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상입니다. ② 기 타: 기호1 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하나 이에 구애됨없이 감정평가 하였으며 , 분묘로 인한 제한정도를 고려하여 "감정평가명세표" 비고란에 제한받는 경우의 가격을 표시하였으니, 경매참여시 참조바랍니다. 기호1 등기사항전부증명서상 구분지상권이 설정되어 있는바, 구분지상권 저촉부분 은 그 제한을 고려하여 구분평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.28.개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 구분지상권설정등기(2021.07.01.제139563호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
주의사항
지상에 일부 분묘 소재하며 최저매각 가격은 분묘 소재 및 구분지상권(고압선 철탑)으로 인하여 제한 받는 가격임.
수원지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
