경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복1리마을회관" 북서측 근거리에 소재하며, 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복1리마을회관" 북서측 근거리에 소재하며, 부근은 농경 및 임야지대 내 농경지, 임야, 일부 단독주택과 종교시설, 요양원 등이 혼재 하는 지역임.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지방도 및 버스정류장와의 거리 등 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1)은 부정형의 평지로서, 주변토지는 대체로 남동하향의 경사지를 이루며, 현황 휴경지(묵전상태)임. 기호2)는 대체로 네모꼴의 토지로서, 남동측에 축대를 조성하여 평탄하게 조성하였으며, 현황 전으로 이용중임. 기호3)은 부정형의 평지로서, 주변토지는 대체로 남동하향의 경사지를 이루며, 현황 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1)은 지적도상 북측으로 로폭 약 4미터의 도로와 접하나 고저차로 인해 출입 불가하며, 동측 인접토지(공유토지)인 기호2 토지를 통하여 출입 가능함. 기호2)는 지적도상 맹지이나, 북동측으로 인접 구거(1319번지)를 연하여 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 연결됨. 기호3)은 지적도상 맹지로서, 북동측의 인접토지를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2) : 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제142ㅗ의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 기호3) : 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3제1호) <수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호2)지상에는 별첨 지적도 및 사진용지와 같이 타인소유로 탐문조사되는 제시외물건 ㄱ-ㄷ(농막,계사,컨테이너창고)이 소재하나, 구조 단순하고 이동 용이하여 이에 구애없이 토지를 정상 평가하였으며, 기호3)토지 서측 일부 경계부분에는 별첨 지적도 및 사진용지와 같이 소유자 미상의 이동 가능한 ㄹ)컨테이너창고 1기가 소재하고 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=본건 기호1-3)은 공부상 지목이 답이나, 현황 전 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.05.15.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인하여 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요망
-공부상 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중임
-지적도상 맹지이나 북동측 인접토지를 통하여 출입 가능함
-소유자 미상의 컨테이너창고 1기 평가 및 매각에서 제외함(이동 가능)
수원지방법원 여주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
