2023타경3324 | 경상남도 거제시 일운면 망치리 27-17 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3324 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 7계
2023 타경 3324 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 일운면 망치리 27-17
물건종별 숙박시설,모텔,호텔,여관 채권자 주OOO 감정가 947,344,240 원
대지권 683.50㎡(206.76평) 채무자 거OOO 최저가 (33%)310,426,000 원  
건물면적 875.44㎡(264.82평) 소유자 거OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 20,209,982 원 
비고 *제시외 건물 ㄱ)조적조 판넬지붕 1층 주방, ㄴ)샤시조 스라브및 판넬지붕 1층 베란다, ㄷ)샤시조 스라브지붕 2층 베란다, ㄹ)샤시조 스라브지붕 3층 베란다, ㅁ)샤시조 스라브지붕 4층 베란다, ㅂ)조적조 스라브지붕 옥상 보일러실, ㅅ)판넬조 판넬지붕 옥상 기계실, ㅇ)조적조 스라브지붕 옥상 1층 계단실, ㅈ)조적조 스라브지붕 옥상 2층 기계실및 창고, ㅊ)조립식 판넬지붕 옥상층 현관, ㅋ)판넬조 판넬지붕 옥상 다용도실, ㅌ)조적조 스라브지붕 옥상 창고 각 소재함.
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(입찰 12일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/29 947,344,240원 유찰
2차 2024/06/03 757,875,000원 유찰
3차 2024/07/22 606,300,000원 유찰
4차 2024/08/26 485,040,000원 유찰
5차 2024/10/07 388,032,000원 유찰
6차 2024/11/11 310,426,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 [목록1] 2023.3.22.[압류] [목록2] 2023.3.23.[압류] [목록3,4,5] 2023.7.27.[강제경매개시결정]]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 망치리 27-17 대 383㎡ (115.86평)
망치리 27-19 임야 179㎡ (54.15평)
망치리 27-20 임야 89.50㎡ (27.07평) 2분의 1 지분전부
망치리 27-22 임야 32㎡ (9.68평)
건물
 거제대로 1889-4 1층 숙박시설 164.96㎡ (49.90평)
거제대로 1889-4 2층 숙박시설 164.96㎡ (49.90평)
거제대로 1889-4 3층 숙박시설 164.96㎡ (49.90평)
거제대로 1889-4 4층 숙박시설 164.96㎡ (49.90평)
제시외건물 거제대로 1889-4 1층 주방 13㎡ (3.93평) 포함
거제대로 1889-4 1층 베란다 35㎡ (10.59평) 포함
거제대로 1889-4 2층 베란다 27㎡ (8.17평) 포함
거제대로 1889-4 3층 베란다 27㎡ (8.17평) 포함
거제대로 1889-4 4층 베란다 27㎡ (8.17평) 포함
거제대로 1889-4 보일러실 20㎡ (6.05평) 포함
거제대로 1889-4 기계실 4㎡ (1.21평) 포함
거제대로 1889-4 계단실 18.8㎡ (5.69평) 포함
거제대로 1889-4 옥상2층 기계실 및 창고 18.8㎡ (5.69평) 포함
거제대로 1889-4 옥상 현관 2.3㎡ (0.70평) 포함
거제대로 1889-4 옥상 다용도실 5.2㎡ (1.57평) 포함
거제대로 1889-4 옥상 창고 17.5㎡ (5.29평) 포함
경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치해수욕장" 북동측에 위치/계획관리지역/보전산지/주차장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 [목록1] 2023.3.22.[압류] [목록2] 2023.3.23.[압류] [목록3,4,5] 2023.7.27.[강제경매개시결정]]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -일괄매각. -[목록4] 지분매각. -제시외 건물[감정서상 ㉠~㉫] 매각 포함. -[목록3,5] 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '숙박시설의 부속토지(주차장)' 상태임. -[목록4] 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '도로' 상태임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 586,774,247원 306,271,728원 57% 3.6회
6개월 26건 555,262,061원 283,563,179원 55% 3.8회
12개월 50건 1,237,615,397원 815,487,833원 51% 4회