2023타경3843 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1184 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3843 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 7계
2023 타경 3843 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1184
물건종별 주택 채권자 김OOO 감정가 411,577,590 원
대지권 455.39㎡(137.76평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)288,104,000 원  
건물면적 84.92㎡(25.69평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 180,000,000 원 
비고 - 소재지1.(태흥리 1184) 대지 본건 대지는 타운하우스 부지이며, 소재지2. 제시 건물을 포함하여 총 15개동이 건립되어 있으며, 공용 도로 등으로 구성되어 있음. - 소재지2.(태위로852번길 30) 지상 제시건물(114동) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 이 건립되어 있음. * 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/30 411,577,590원 유찰
2차 2024/06/04 288,104,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 12. 2. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 태흥리 1184 대 455.39㎡ (137.76평) 6936분의 455.39 지분전부
건물
 태위로852번길 30 1층 주택 59.14㎡ (17.89평)
태위로852번길 30 2층 주택 25.78㎡ (7.80평)
대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥초등학교" 남서측 근거리에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 12. 2. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.일괄매각. 2.단독주택으로 이용중이며, 지상에 식재된 조경수 등은 토지에 포함 평가함. 3.목록1.은 타운하우스 부지이며, 목록2번을 포함하여 총 15개동이 건립되어 있으며, 공용 도로 등으로 구성되어 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 838,201,273원 467,908,138원 60% 2.4회
6개월 14건 684,098,954원 410,149,357원 69% 1.9회
12개월 31건 570,226,578원 389,057,362원 76% 1.5회