2023타경70154 | 경기도 용인시 처인구 남동 480-45 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경70154 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 3계
2023 타경 70154 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 용인시 처인구 남동 480-45
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 281,631,664 원
대지권 423.84㎡(128.21평) 채무자 소OOO 최저가 (100%)281,631,664 원  
건물면적 소유자 소OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 202,818,970 원 
비고 - 목록 1 부동산의 지목은 임야이나 토목공사를 진행한 흔적이 있으며, 지면은 평평한 상태로 잡풀이 자라고 있음. - 목록 4 ~ 16 의 현황은 지목과 같이 도로 및 진입도로로 이용하고 있으며, 목록 8 지상으로 보이는 곳에 컨테이너가 1개동 위치하고 있음. - 본건 부동산의 정확한 위치, 면적 및 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/30 281,631,664원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1.~목록3. : 2022. 9. 2. 근저당권 목록4.~목록16.: 2017. 10. 27.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 남동 480-45 임야 53㎡ (16.03평)
남동 480-77 임야 212㎡ (64.13평)
남동 480-95 임야 33㎡ (9.98평)
남동 480-39 도로 11.68㎡ (3.53평) 33600분의 2335 지분 전부
남동 480-42 도로 47.43㎡ (14.35평) 4875000000분의 711502431 지분 전부
남동 480-44 도로 14.63㎡ (4.43평) 42000분의 2926 지분 전부
남동 480-49 도로 22㎡ (6.66평) 389150000분의 99567400 지분 전부
남동 480-52 도로 9.14㎡ (2.76평) 7724284000분의 539186544 지분 전부
남동 480-54 도로 3.96㎡ (1.20평) 1120316000분의 58428422 지분 전부
남동 480-56 도로 9.72㎡ (2.94평) 40800분의 2917 지분 전부
남동 480-59 도로 2.55㎡ (0.77평) 7200분의 510 지분 전부
남동 480-62 도로 2.47㎡ (0.75평) 7200분의 494 지분 전부
남동 480-68 도로 2.26㎡ (0.68평) 19200분의 1353 지분 전부
경기도 용인시 처인구 남동 소재 "명지대학교 자연캠퍼스" 남동측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1.~목록3. : 2022. 9. 2. 근저당권 목록4.~목록16.: 2017. 10. 27.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록1. 사다리 완경사의 토지로서 나지임. 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 공부상 지목은 " 임야 " 이나, 현황은 " 나지 " 임. 3. 목록2,3: 본건의 공부상 지목은 " 임야 " 이나 현황 잡종지상태(허가지)임. 4. 목록1,2,3.은 2017. 8. 16.자로 건축허가를 득하였으나 현재까지 " 나지상태" 인 바 허가의 승계, 연장, 실효에 관하여 재확인등 응찰시 유의 바람. 3. 목록4.~목록16.:부정형, 장방형 등의 평지 및 완경사의 노폭 약 6~4미터의 도로임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 426,119,276원 143,564,500원 62% 2.2회
6개월 16건 1,058,137,172원 878,946,906원 65% 2.4회
12개월 41건 703,632,003원 560,094,848원 75% 1.9회