소 재:본건 기호1,2,3번은 강릉시 사천면 사천초등학교 북서측 인근에
위치함.
소 재:본건 기호4번은 강릉시 경포동 행정복지센타 북동측 인근에 위치함.
현 황:본건 기호1번은 계획관리지역,주거개발진흥지구 지역의 대지로 지상에
채무자 소유의 목조기와지붕 단층주택이 소재하며 대지 일부는 현재
`전`으로 사용을 하고 있음.
현 황:본건 기호2번은 계획관리지역,주거개발진흥지구로 지목은 `전`이나
현재 농사를 짓지않는 휴경지로 `전`일부는 임야화 되어 있으나 접경
필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.
현 황:본건 기호3번은 계획관리지역,주거개발진흥지구로 지목은 `답`이나
현재 농사를 짓지않는 휴경지로 접경 필지와의 정확한 경계측량이
요구됨.
현 황:본건 기호4번은 농림지역,소로1류(폭 10m~12m)(저촉)지역의 임야로
지상에 소나무 및 기타 잡목이 자생하고 있으며 지상 위 분묘 소재
여부는 불분명 하며 접경필지와의 정확한 경계 측량이 요구됨.
*본 건의 점유자 및 거주자를 만나기 위해서 방문 하였으나 폐문부재로
만나지 못하였으며 전입세대 열람 내역서 상에는 전입되어 있는 거주
자는 없으며 등기사항 전부증명서 상에도 등록이 되어있는 임차인은
없으며 옆집 거주자의 진술에 의하면 현 주소지 자택은 약 10 여년 전
부터 사람이 거주하지는 않고 가끔 채무자가 다녀 갔으나 현재는 외국
어딘가에 나가 있다고 진술함.
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/29
66,499,650원
유찰
2차
2024/06/10
46,550,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록2./2023.5.12.압류, 목록3./2023.9.19.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
미노리 351
전
342.33㎡ (103.55평)
3분의 1 지분전부
미노리 352-2
답
291㎡ (88.03평)
3분의 1 지분전부
기호 2,3은 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 소재 "사천초등학교" 북측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=기호 2,3은 강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 소재 "사천초등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 근린상가, 농경지 등으로 형성된 국도변 농촌지대이고, 기호 3은 강릉시 저동 소재 "경포대" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 문화재, 숙박 시설, 임야, 농경지 등으로 형성된 경포호변 야산지대임.
2) 교통상황=기호 2,3은 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통이고, 기호 4는 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 2,3은 일단의 부정형 토지로서 평지이며, "답"으로 이용 중이고, 기호 4는 부정형의 완경사 토지로서, 활잡목 자생 중인 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 2,3은 맹지이며, 기호 4는 동측으로 폭 약 20M, 남동측으로 약 4M의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 2,3 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상대보호구역(사천초등학교). 기호 4 : 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 역사문화환경보존지역, 공익용산지, 보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호 2의 지목은 "전"으로 되어 있으나, 현황 "답"으로 이용 중임.
춘천지방법원 강릉지원 3계 
입찰기일(기간) : 
