소재 : 강릉시 노암동 노암초등학교 북측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번~기호3번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m
~10m)(집산도로)(접합)지역의 전으로 접경필지와 정확한 경계측량이 요
구됨.
본건 기호1번~기호3번 지상에 콘크리트조 슬라브지붕 구조 2층 신축건
물 및 콘크리트조 슬라브지붕 단층 신축건물이 공사가 중단된 상태이며
강릉시청 건축과에 문의한바 지상에 소재하는 공사 중단된 건축물의 건
축주는 본건의 소유자(채무자) 이선미이며 2022년 3월 7일에 지하1층
지상3층의 건물에 대한 건축 신고를 한 상태라고 함. (건축과로 업무 협
조 요청서를 보냈으나 회신이 없어 건축물에 관한 정보는 건축과 직원과
통화한 내용을 토대로 작성함)
공사 중단된 건물 뒷편에 2022년 11월 10일자로 공사가 만료되었으며 이
후 건축주의 허가 없이 공사를 진행할 수 없다는 현수막이 걸려 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/29
385,737,000원
유찰
2차
2024/06/10
270,016,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.19.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
노암동 302-15
전
293㎡ (88.63평)
노암동 302-16
전
247㎡ (74.72평)
노암동 302-17
전
41㎡ (12.40평)
본건 토지는 강원도 강릉시 노암동 소재 "노암2주공아파트" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제반차량의 출입
1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 강원도 강릉시 노암동 소재 "노암2주공아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10M)(집산도로)(잡합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건 중 기호1 토지상에 제시외 건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 등은 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.19.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각
- 공히 농지취득자격증명 불필요(자세한 내용은 별첨 사실조회회신 참조)
- 목록1. 지상 매각대상 아닌 공사 중단된 제시외 건물 소재(법정지상권 성립여부 불분명)하여 이를 감안 평가
- 공사 중단된 건물 뒷편에 2022년 11월 10일자로 공사가 만료되었으며 이후 건축주의 허가 없이 공사를 진행할 수 없다는 내용의 현수막이 걸려 있음
- 지목과 달리 현황 "건부지, 주거나지"임
춘천지방법원 강릉지원 3계 
입찰기일(기간) : 
