[양산시 상북면 토지/대지] 경상남도 양산시 상북면 석계리 14-4 경매투자문의 <2023타경108502> 경상남도 토지/대지 경매

2023타경108502 | 경상남도 양산시 상북면 석계리 14-4 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2023타경108502 (울산지방법원)입니다

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울산지방법원 4계

2023 타경 108502 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 양산시 상북면 석계리 14-4

물건종별	토지/대지	채권자	정OOO	감정가	11,200,000 원
대지권	16.00㎡(4.84평)	채무자	김OOO	최저가	(100%)11,200,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	23,600,000 원
비고	1.본 건 부동산은 양산시 상북면 석계리에 소재하는 부동산이며, 구지번 양산시 상북면 석계리 14-4 는 행정복지센터 열람 확인한 바 새도로명주소 양산시 상북면 삼계2길 43-1, 삼계2길 43-2 와 연결되어 사용하는게 확인되었음. 2.본건은 공부상 대지이나 현황은 새도로명주소 양산시 상북면 삼계2길 43-1 을 사용하는 조적조 건물 1개동이 소재하였음.(폐가로 확인됨) 3.양산시 삼계2길 43-2 를 사용하는 기와지붕 조적건물 1개동, 판넬지붕 조적조 건물 1개동, 슬래트지붕 조적조건물 1개동이 소재하였음. *행정복지센터 전입세대 열람발급시 신청 여,부와 관계없이 말소자도 열람발급됨.

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(입찰 3일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.07.10.강제경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	석계리 14-4	대	16㎡ (4.84평)	96분의 16 지분전부
경상남도 양산시 상북면 석계리 소재‘상북초등학교’북동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 상북면 석계리 소재‘상북초등학교’북동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주？, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태=자체부지 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 5m 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=지상에 타인 소유 건물이 소재합니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.07.10.강제경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 본 물건은 도로명주소 양산시 상북면 삼계2길 43-1, 43-2와 연결되어 사용하고 있으며, 공부상 대지이나 현황은 도로명주소 양산시 상북면 삼계2길 43-1을 사용하는 조적조 건물 1개동이 소재하고, 삼계2길 43-2를 사용하는 기와지붕 조적건물 1개동, 판넬지붕 조적조 건물 1개동, 슬래트지붕 조적조건물 1개동이 각 소재함. 2.최저매각가격은 지상의 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 가격임. 3.공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)

인근매각통계