경기도 화성시 동탄순환대로21길 53, 1306동 3층303호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스)
물건종별
아파트
채권자
강OOO
감정가
1,120,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
김OOO
최저가
(70%)784,000,000 원
건물면적
122.98㎡(37.20평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
353,287,671 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/03
1,120,000,000원
유찰
2차
2024/06/07
784,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.11.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동탄순환대로21길 53
대지권 미등기
㎡
건물
동탄순환대로21길 53
3층303호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스) 철근콘크리트구조
122.9757㎡ (37.20평)
경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서 인근은 동 유형 및 유사 유형의 아파트, 근린생활시설, 골프장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 시 됨.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 규모 : 지상1층-지상28층, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등, 창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=아파트(공동주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방, 소방, 주차시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 28미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(동탄2지구),제3종일반주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),경관녹지(동탄2지구)(저촉), 소로1류(폭10m-12m)(2014-10-01) (소(특)1-138)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.11.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
대지권미등기이며 그 취득여부 불분명함. 화성시 동탄출장소의 사실조회신서에 첨부된 취득세 신고서, 분양대금납입신고내역, 공급계약서 등에 의하면 대지지분 및 대지가격이 포함되어 있어 매각가격에는 대지지분 가격 포함
수원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
