2023타경55486 | 경기도 광주시 오포로 627-19, 103동 9층903호 (문형동,신영프로방스아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55486 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 1계
2023 타경 55486 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 광주시 오포로 627-19, 103동 9층903호 (문형동,신영프로방스아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
302,000,000 원
대지권
98.98㎡(29.94평)
채무자
황OOO
최저가
(70%)211,400,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
149,637,099 원
비고
폐문부재
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/03
302,000,000원
유찰
2차
2024/06/10
211,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013. 12. 5. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
오포로 627-19
29388.1 분의 98.9772
98.977㎡ (29.94평)
건물
오포로 627-19
9층903호 (문형동,신영프로방스아파트) 철근콘크리트구조
84.9794㎡ (25.71평)
경기도 광주시 추자동 소재 "오포초등학교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 추자동 소재 "오포초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 아파트 단지 내까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 및 철근콘크리트경사슬라브지붕 지상14층 건내 제9층 제903호로서, (사용승인일 : 2004.08.27) 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등(탐문등에 의함), 창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 <수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=① 본건의 위치확인과 관련하여 집합건축물대장의 건축물현황도 확인 및 현장 조사 결과, 집합건축물대장상 건축물현황도에 따르면 평면도(2-14층)에는 호수가 기재되어 있지 않고, 본건 903호로 발급한 평면도(9층)의 내부구조가 현황상 904호(또는 902호) 부분의 내부구조로 기재되어 있는 상황임. 평면도(2-14층)에는 호수가 기재되어 있지 않아 호별배치도"(※ 후첨)에는 현황을 근거로 하여 호수를 기재하였고, "내부구조도" (※ 후첨)는 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 표기하였으니 경매 진행 시 재확인 바람.
②귀 의뢰인(수원지방법원 성남지원 경매1계) 요청에 따라 기호(1)(신영프로방스아파트 제103동 제903호)는 현황 제103동 제903호 위치를 기준으로 감정평가하였으므로, 건축물현황도상 제103동 제903호와 현황의 "내부구조도"(※ 후첨)가 서로 다른 점에 대하여 충분히 조사한 후 신중하게 입찰하시기를 바람.
수원지방법원 성남지원 1계 
입찰기일(기간) : 
