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2023타경64596 | 경기도 하남시 아리수로 570, 12층102-1220호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64596 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 6계 |
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| 2023 타경 64596 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 아리수로 570, 12층102-1220호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
노OOO |
감정가 |
121,000,000 원 |
| 대지권 |
3.80㎡(1.15평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)84,700,000 원 |
| 건물면적 |
20.69㎡(6.26평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
151,961,584 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
121,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
84,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.7.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아리수로 570 |
10034.1 분의 3.801 |
3.801㎡ (1.15평) |
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건물
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아리수로 570 |
12층102-1220호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) 철근콘크리트구조 |
20.69㎡ (6.26평) |
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대상물건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 "미사역" 북측 인근에 소재하며, 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 "미사역" 북측 인근에 소재하며,
인근은 업무용ㆍ주거용 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
서 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철 5호선 "미사역" 및 노선버스
정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 내 제12층 제102-1220호로서,
외 벽: 복합판넬, 몰탈위 페인팅 및 돌붙이 마감 등
창 호: 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)-주거용으로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 상ㆍ하수도시설, 위생설비 및 엘리베이터설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 북측 및 동측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약
8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 가축사육
제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택
특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립
제한지역<수도법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.7.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
863,714,286원 |
740,834,164원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
9건 |
701,444,444원 |
601,309,117원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
16건 |
465,875,000원 |
396,701,116원 |
84% |
0.9회 |
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