이건 부동산 목록은 1층 113호로 되어있으나 출입문에 112호와 113호가 같이 표시되어 있는 것으로 보아 실제(현황)은 두개 호수를 통합하여 점유 사용하고 있는 것으로 보임(114호 임차인의 시모 주민자의 진술도 일치함)
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/09
691,000,000원
유찰
2차
2024/06/13
552,800,000원
유찰
3차
2024/07/18
442,240,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강서로 429
2533.3 분의 15.8602
15.86㎡ (4.80평)
건물
강서로 429
제1층 제113호 (마곡동, 마곡오드카운티1차) 철근콘크리트구조
39.76㎡ (12.03평)
서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등명중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등명중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "양천향교역", 지하철 5호선 "발산역" 이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제1층 제113호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등. 내벽 : 내부 인테리어마감 및 몰탈위 페인트마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=현황 인접 호수(제111호, 제112호)와 경계 벽체 구분 없이 일체로 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시 개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울 특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 등재되어 있고, 현황상 인접호수(111호 및 112호)와 경계벽체 구분 없이 일체로 이용중임
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
